Os 10 distritos da Itália onde é mais caro comprar uma casa

O lugar onde você mora influencia não só sua vida social, mas também o sentimento de pertencimento à comunidade. O bairro escolhido pode ter um papel importante na definição da qualidade de vida, e antes de investir em uma nova casa, é bom considerar também as perspectivas de crescimento e o prestígio da área onde você decide comprá-la. Immobiliare.it, o principal portal de vendas de casas na Itália, elaborou um ranking de 10 bairros mais caros do nosso país em que comprar uma casa.

Os bairros mais caros de Veneza, Nápoles e Florença

São duas cidades que ocupam as 14 primeiras posições do ranking, destacando-se claramente de todas as outras. Antes de saber quais são, vamos repassar a lista de trás para frente, saindo dos dez primeiros e chegando na 22ª posição, no bairro Posillipo – Marechiaro de Nápoles. A característica vila napolitana é o bairro mais caro do Sul Itália. O preço por metro quadrado em média ultrapassa os 4.800 euros.

Duas posições acima está o distrito Dorso Duro – Accademia, um Veneza, com um preço médio pouco inferior a 5.000 euros por metro quadrado. Porém menos que o bairro San Marco – Rialto, que se destaca na 15ª posição. Uma casa no coração da Sereníssima, perto da famosa ponte, de fato ultrapassa o preço de 5.500 euros por metro quadrado.

A meio caminho entre os dois bairros venezianos, na 18ª posição, encontra-se o bairro Michelangelo – Porta Romana, ao sul de Florença. Comprar uma casa ali significa gastar um preço médio de 5.100 euros por metro quadrado. Os números dessas três cidades italianas, no entanto, empalidecem em comparação com as duas mais caras da península. Com pouca surpresa para quem mora lá.

Os dez distritos mais caros: Milão e Roma

Dominando os dez principais bairros onde se paga mais para comprar uma casa estão as áreas mais exclusivas de Roma E Milão. São os cidadãos do Norte que pagam mais. No centro da capital lombarda, ou seja, nos distritos de Duomo, Brera, Castello, via Manzoni, Quadrilatero della Moda, os preços das casas excedem em média 9 mil euros por metro quadrado.

Garibaldi e Moscova, no coração de Milano Bene e da vida noturna, seguem de perto, enquanto o perímetro entre o Arco della Pace e Pagano se posiciona em terceiro lugar no ranking. Abaixo do pódio está o distrito de Palestro – Crocetta.

Você tem que chegar à quinta posição no ranking para encontrar o centro de Roma. O Milan, por outro lado, retorna à sexta posição semanal, com a área de Darsena dei Navigli entre Porta Genova e Ticinese, e a de Porta Venezia. O oitavo lugar vê outro distrito do Capitólio, o do Aventino. Fecha o ranking dos 10 bairros mais caros da Itália, novamente, Milão, com Solari e Washington e depois Porta Romana. As casas lá custam mais de i 6 mil euros.

Comprar uma casa na Itália é particularmente difícil, especialmente para os solteiros: aqui estão as cidades menos acessíveis para esta categoria. Com as taxas de juros em alta, o acesso a hipotecas e empréstimos também é um desafio. Aqui algumas simulações. E como se não bastasse, além de comprar um imóvel, muitas vezes é necessário gastar muito com reformas, também devido ao boom de preços que falamos aqui.